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Vente appartement 399 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 10 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
CityLife Vincennes

CityLife Vincennes

113 avis
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Description

APPARTEMENT DUPLEX MAIRIE DE SAINT MANDE
L'agence Citylife vous présente cet appartement de deux pièces en duplex de 51 m² au sol au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
A 5 minutes du métro Saint Mandé et à quelques pas de la Mairie, il vous offre une luminosité, sérénité et charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie séjour-cuisine exposée plein Ouest et sans vis-à-vis. Un escalier vous mènera ensuite à l'espace nuit qui quant à lui comprend une belle chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Vous serez totalement séduits par cet appartement qui allie charme, luminosité et proximité aux transports et commerces.
Coup de cœur assuré...

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXWZB4V
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 10 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15978/fees_document.pdf?1711704359

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 524,8 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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