Vente appartement 174 900 €

39,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE, cet appartement au charme indéniable situé au deuxième étage d'une petite copropriété, qui offre une vue sur la mer. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement locatif sûr et attractif. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une salle d'eau et une chambre avec balcon exposé SUD. Proche des commodités et des transports en commun. Un grenier et une cave complètent ce bien . Jardin collectif. Syndic professionnel, pas de procédures en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'» (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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L'ADRESSE ST NAZAIRE

Siren : 851713115

46 avis clients

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