Superimmo
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Vente appartement 149 862 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

STRASBOURG
RUE DE LA GANZAU
C'EST AU CALME DANS UNE PETITE RESIDENCE ARBOREE DE 2010 QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 2 PIECES DE 39M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 14M² SUD. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
DPE CLASSE C
SOLS CARRELES ET PARQUET
ASCENSEUR
CAVE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL
LIBRE DE SUITE !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 595.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VWDS21-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXX2JM1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 862 €Prix au m² : 3 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 595 € / an
Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 312478274
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