Vente appartement 435 000 €

400 m²

16 pièces 16 p

13 chambres 13 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 088 €/m²

Transaxia NERIS LES BAINS

06 38 02 13 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI), joignable au 06.38.02.13.33, vous présente :
Un bel immeuble de rapport à fort potentiel pour investisseur au cœur de la commune de
Néris-Les-Bains, charmante ville thermale du Centre-France.
Bien idéalement situé avec belle vue sur
Parc, à proximité immédiate des Thermes, du casino, du théâtre et des commerces.
Vendu meublé et libre de toute occupation.
Composé de 13 appartements : studios, T1 et T2, agréables, lumineux
(exposition plein sud), sans vis-à-vis, calmes, avec vue sur parc et/ou jardin
intérieur, offrant de belles prestations, avec magnifique parquet notamment, en
très bon état (rénovation récente), prêts à être loués.
Statut actuel : location habitation. Mais
location saisonnière pour curistes possible.
Nombreuses annexes, dépendances, terrasse et cour
intérieures, jardin privatif et intimiste
Rafraichissement des communs à prévoir
Potentiel important : possibilité d’agrandissement
de plusieurs autres appartements, ascenseur existant à mettre aux normes, ….
Par ailleurs, un projet de développement important de la station Thermale de
Néris-Les-Bains, dite la « petite Vichy », est à venir (orientations
thérapeutiques : affections psychosomatiques, neurologie, rhumatologie)
Chauffage central gaz bien entretenu, tout à l’égout
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
diagnostics immobiliers en cours
Renseignements complémentaires sur demande au 06.38.02.13.33
Loriane Moskovakis, inscrit au RSAC de Montluçon sous le numéro 913 817 342.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 120MS104519 - Réf Superimmo : ANVXWP62N

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

400 m² - 16 pièces - 13 chambres - ter. 531 m²	13 salles de bain

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