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Vente appartement 299 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • 7 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Magali CARLE - iad

Magali CARLE - iad

44 avis
06 12 99 92 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : Appartement de Charme sous les toits - Annecy le Vieux
Idéalement situé sur le bas d'Annecy le Vieux, cet appartement de 40m² carrez ( 70m2 utiles) a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie cosy avec ses 2 chambres et sa piece de vie avec une vue panoramique sur les montagnes.
Idéal pour des personnes en recherche d'environnement calme et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées du Grand Annecy!
Une cave de 12m2 complète le bien.
Stationnement facile devant la maison. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1538834 - Réf Superimmo : ANVXVV2YH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 7 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 851085936
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