Vente appartement 162 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aureilhan (40200)

Charmant appartement situé dans une résidence sécurisée au calme, face au lac d'Aureilhan (40).
T3 composé de 2 chambres spacieuses en duplex avec placard intégré.
Au rdc se trouve le séjour avec son canapé convertible, la cuisine ouverte toute équipée, une grande salle de bain et les WC.
Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse au calme.
Vous bénéficiez également d'une place de parking à proximité immédiate de votre entrée.
Cette résidence dispose d'une piscine ouverte en saison.
Le logement est vendu tout équipé.
A proximité immédiate de la plage surveillée du lac, et des commerces et commodités.
Idéal pour un investissement locatif (très fort rendement locatif hors et en saison) ou pour une résidence principale.
Charges annuelles : 870EUR/an
Nombre de lots de la copropriété : 140.
Visite exclusivement après étude du dossier de financement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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L & R IMMOBILIER

Infos légales : 89999215000016

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