Vente appartement

40 m²

2 pièces 2 p

Castelginest (31780)

Rue de l'arenal à Castelginest au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, joli T2 de 40M² composé : D'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la cuisson, de la hotte, et du frigo top, donnant sur le balcon, d'une chambre de près de 12m², d'une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Une place de parking privative et extérieure complète le tout.
Actuellement loué : 476.00€ hors charges + 35.00€ de charges sur l'entretien des parties communes et l'eau froide avec régularisation annuelle. début de bail 13/09/2022
Copropriété de 13 lots
charges annuelles : 1083€
taxe foncière 2024 : 690 €
Prix de vente : 110 000€
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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