Vente appartement 135 500 €

40,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelginest (31780)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose en exclusivité :
A vendre sur Castelginest au sein d'une résidence calme et sécurisée bâtie en 2014.
Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 40m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangements, cuisine aménagée/équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à un balcon de 5,75m2 exposé sud-ouest.
Salle de bains et chambre de 12,60m2

Atouts supplémentaires :
Place de parking attitrée.
Résidence récente : calme, sécurisée et bien entretenue.
Informations pratiques :
Prix de vente : 135 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Bien vendu libre de toute occupation : à visiter rapidement !
Bien soumis au régime de la copropriété : 104 lots (dont 68 stationnements/garages).
Charges annuelles : 689,25 € (dont 448,24 € récupérables sur le locataire).
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement T2.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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