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Description

Paris à 15 min (RER A, Noisy - Champs) - Grand studio de 40 m² en vente à Champs-sur-Marne (77420). Son intérieur compte une pièce à vivre avec coin nuit, cuisine équipée et une salle de bains. Appartement en bon état. Vue sur cour.
À proximité : RER A (Noisy- Champs), bus, crèches, ENSG- Géomatique, École nationale des ponts et chaussées et école ESIEE Paris, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureaux de poste.
C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2019-DENIEL - Réf Superimmo : ANVXVKYOD
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deniel/150/d63sJ/bareme_agence_lemaire.docx

40 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 7,5%

149 000 €
25 avril 2024
161 000 €
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