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ROSYTTA OBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ROSYTTA OBER - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Vous rêvez d’un cocon bien situé et lumineux, offrant une vue imprenable sur Champs-sur-Marne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans la résidence des Pyramides, entretenue avec le plus grand soin, ce 2 pièces de 47 m² est une véritable pépite. Il vous offrira un cadre de vie exceptionnel : - une résidence de haut standing : sécurisée, avec présence d'un gardien, parfaitement entretenue, avec de nombreuses places de stationnement pour un confort absolu. - dès le hall d'immeuble, vous serez séduit par des parties communes dignes d’un musée, ornées de tableaux qui confèrent une atmosphère unique et raffinée. - une terrasse à couper le souffle : imaginez vos matins face à un panorama dégagé, un café à la main, en admirant le lever du soleil grâce à sa triple exposition, ou vos soirées à profiter d’un dîner en plein air pour admirer le coucher du soleil, avec une vue splendide sur la ville et même sur la Tour Eiffel ! - un emplacement stratégique : supermarché à deux pas, toutes les commodités accessibles à pied, et une situation géographique incroyable au sein du projet ambitieux du Grand Paris. La gare Noisy-Champs deviendra un nœud central avec les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements à travers toute l’Île-de-France. L'appartement offre des prestations de qualité : - un salon lumineux pour vos moments de détente - une chambre spacieuse avec grand placard intégré - une salle d’eau moderne avec WC - un cellier privé pour encore plus de rangement - un box privé - des charges qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide (compteur individuel) et le chauffage collectif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat, ce bijou immobilier alliant confort, vue et standing ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 273798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BMYGUEST

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par BMYGUEST 20/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Appartement à vendre au centre ville de Champs sur Marne Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement spacieux et lumineux, situé au centre-ville de Champs-sur-Marne dans un quartier calme, doté de deux magnifiques terrasses. A proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, transports en commun ( Bus,RER A ) gare du Grand paris, cité universitaire, accessible à pied depuis l'appartement. Situé au sein d'une résidence entretenue et récemment rénovée, superbe appartement de 64M2 en rez-de-chaussé avec une entrée privative, une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une avec un accès à une deuxième terrasse, salle de bains, WC séparé. Détails de l'Appartement : Emplacement : Centre-ville de Champs-sur-Marne Étage : Rez-De-Chaussée Surface : 64m2 Nombre de pièces : 4 Chambres : 4 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine ouverte Terrasses : Deux Emplacement Idéal : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Confort : Espaces de vie lumineux et bien agencés avec accès direct aux terrasses. Extérieur : Deux terrasses offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs privatifs. Stationnement : 1 place de parking en sous sol Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing, idéalement situé et offrant des espaces extérieurs exceptionnels à Champs-sur-Marne. Une visite s'impose ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Pilz Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

(86 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Pilz Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 08/03/2025

(86 avis)

374 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. RESIDENCE DE STANDING SECURISEE - DERNIER ETAGE- ASCENSEUR -2 TERRASSES-2 PARKINGS EN SOUS SOL- Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 80m² neuf sous garantie décennale-normes PMR - RT 2012 situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée....DEUX BELLES TERRASSES. Je vous invite à venir découvrir ce SUPERBE 3/4 pièces, il dispose d'une vaste pièce de vie de 30m² environ attenante à l'espace cuisine de 10m² donnant accès à une spacieuse TERRASSE de 30m² exposée plein Ouest avec une vue dégagée, une exposition parfaite pour une cuisine et un séjour baigné de lumière...vous découvrirez une 1ère chambre avec un grand dressing donnant également accès à la TERRASSE, une suite parentale avec sa salle d'eau exposée plein Est et l'idéal accès à une DEUXIEME terrasse de 11m² environ, une grande salle de bains + wc puis 1 autre wc séparé. LES PLUS - A savoir possibilité de recréer une 3ème chambre si besoin...2 EMPLACEMENTS de parking en sous sol complètent le bien, l'appartement est équipé d'un ballon thermodynamique. Situé à moins de 10mtes du Centre Commercial , des Ecoles, transports RER A et Bords de Marne...Autoroute A4 à 10 minutes Profitez d'un cadre de vie AGREABLE tout en étant proche de toutes les commodités. TRES RARE A DECOUVRIR SANS HESITER. - LOCATION POSSIBLE - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER AU 06 47 97 60 23 -

MEHDI KSIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MEHDI KSIA - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

212 900 € 5 323 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

En plein cœur de Champs sur Marne et proche des bords de Marne, à quelques mètre des transports en commun et de toutes commodités. Situé dans une résidence de standing de 2022 avec une copropriétés recherchée, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces très lumineux au 2ème étage avec ascenseur sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et à proximité de la gare RER Noisy champs la plus proche et de la future gare du grand paris express. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un balcon extérieur de 8 m² attenant au salon. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous sol avec portail automatique complète ce bien. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée de 2022 - Appartement très Lumineux, - Diagnostics de performances énergétiques en A - Faibles charges - Place de parking Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 800 € 3 197 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

A proximité immédiate du RER A, de la future Gare du Grand Paris (Lignes 15 et 16), écoles, Universités et commerces, un appartement de 75m2 avec projet de ravalement voté, payé (isolation extérieure performante ) Comprenant une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine dinatoire, 2 chambres, salle de bains, WC, nombreux rangements. Box en sous-sol.

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chessy 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

274 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 94,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Idéalement situé sur la commune de Champs sur marne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école au pied de la résidence, collège, lycée et RER A à moins de 10 minutes à pied) Venez découvrir ce beau 4 PIECES situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle à manger, une belle cuisine totalement équipée et aménagée, un salon-séjour donnant accès sur la véranda avec accès sur la terrasse de 15m² sans vis-à-vis. Côté nuit, 2 belles chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains. Un garage + une place de stationnement pour compléter ce bien. N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement ! Copropriété de 496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

240 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 90,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Coup de coeur assuré ! Spacieux 4 pièces lumineux avec loggia et box À la recherche d'un véritable cocon alliant confort et praticité ? Découvrez en exclusivité ce superbe 4 pièces de 90 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un espace de vie généreux et convivial Espace de vie de 43,86 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments chaleureux. Loggia agréable, parfaite pour un coin détente. Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Un agencement optimiséDeux belles chambres, dont une avec dressing, avec possibilité d'une troisième chambre. Nombreux rangements, buanderie et cellier pour un quotidien organisé. Un emplacement idéalÀ deux pas des commodités, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Immeuble bien entretenu avec gardienne, pour plus de confort et de sécurité. Un box privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 817 248 RCP Allianz IARD 59661778

Vernier Immobilier

(48 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vernier Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(48 avis)

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champs-sur-Marne (77420)

Proche de toutes commodités, transports en commun et commerces, Orpi est fier de vous présenter cet appartement T2 spacieux de 50 m² habitable. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2011) et sécurisée : Une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec dressing (12m²), une salle de bains, un WC, un salon séjour (21m²) et une cuisine aménagée. Un balcon de 8 m² et une place de parking en sous sol complète le bien ! Idéalement situé, venez visiter sans tarder cet appartement avec beaucoup de potentiel et de beaux volumes. Pas de procédure en cours, charges de copropriété annuelles 984€ Référence agence : 4598

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

349 800 € 3 429 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez cet appartement 5 pièces de 102 m² situé au 2ème étage de la résidence prisée et sécurisée « Les terrasses de la vallée », nichée dans un environnement calme et verdoyant. A l'entrée se trouve un cellier, pratique pour le rangement. Vous arrivez ensuite sur un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 39 m², s'ouvrant sur une terrasse de 40m² exposée OUEST, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et équipée permet d'accéder à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par géothermie. Un grand cellier attenant à l'appartement et un box en sous-sol complètent ce bien. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (2 bus relient la gare RER A Noisy-Champs en quelques minutes). Le groupe scolaire le plus proche se situe à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, 206 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 4 144 € (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 349 800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/12/2022 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 31/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

249 900 € 4 163 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez cet Appartement 3 pièces avec 2 jardins dans le centre-ville de Champs-sur-Marne Appartement dans une résidence récente située à deux pas du château, dans le centre-ville de Champs-sur-Marne. Ce trois pièces exceptionnel vous fera profiter de deux jardins privatifs, d'une entrée avec placard, d'un salon-cuisine exposé sud sur terrasse, de deux chambres au calme et d'une salle de douche. Une place de parking et un box en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny TISSIER - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Fanny TISSIER - iad 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(19 avis)

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Fanny Tissier vous propose: Proche des universités et à quelques minutes de la gare RER A, cet appartement F3 de 61m² vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fermée fonctionnelle, et d’un séjour avec accès direct à une loggia, offrant une superbe vue sur une forêt et le chant des oiseaux sur toile de fond. Ce bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Les plus : chauffage (collectif) par géothermie, service de gardiennage, une cave, un local vélo, et une place de parking couverte Un investissement idéal ou une première acquisition à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.04€ par mois (soit 2736.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Agence Le Sauter

(116 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Le Sauter 18/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(116 avis)

159 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 2 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Champs sur marne quarier du nesles appartement de deux pieces principales d'une surface de 54 m2 comprenant entree, cuisine independante, sejour donnant sur loggia et balcon, chambre? salle de bains, wc independant et cellier. vous disposerez egalement d'un box ferme en sous-sol. residence avec gardien proche gare du grand paris des universites et du centre commercial. charges annuelles 2024 2068 euros. copro de 97 appartements. -

Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

238 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

EXCLUSIVITE A Champs-sur-Marne, découvrez Améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète. Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : RER A, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la Cité Descartes, pôle universitaire et grandes écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse Une entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveau A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements Une grande terrasse avec vue sur la verdure Un box dans un garage fermé et sécurisé L'appartement est sous bail de location jusqu'au 12/09/2026 pour un loyer de 1130 EUR / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif Solibail géré par une association agréée par l'Etat. DPE : C, GES : A. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros/an (référence 01/012021). Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 193 EUR/an Taxe foncière prévisionnelle : 645 EUR Prix : 238 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vernier Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Vernier Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(243 avis)

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez cet appartement charmant de 62 m² à Champs-sur-Marne, idéalement situé dans un quartier paisible face au parc du château . Résidence de standing de 2006, il offre deux chambres confortables et un salon spacieux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur. En très bon état, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4615

Isabelle Benhamou - LF Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Isabelle Benhamou - LF Immo 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

255 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Vous recherchez les avantages de la ville au milieu d'un environnement calme et verdoyant ? Ce bien rare est fait pour vous ! Au bout d'une allée privée, situé au 1er et 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété de 1978 qui borde la forêt communale, ce duplex de 61m2 (hors loggia) est composé comme suit : Entrée avec espace de rangement, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une loggia chauffée (13m2). A l'étage, un dégagement avec placard dessert les deux chambres (l'une avec un grand dressing aménagé), la salle de bain et les wc indépendants. Cet appartement coup de coeur est en excellent état. Vous posez vos valises ! Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage gaz individuel, fibre déployée. Faibles charges. Les + : accès A4 en moins de 5mn, bus au pied de la résidence, RER A à 7mn à pieds et toutes les commodités/commerces/écoles à proximité. Conseillère disponible 7J/7 pour vous le faire découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 307 €. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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