Acheter un appartement 4 pièces à Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Grégory Petit vous propose: Appartement T4 avec Jardin et Parking à Champs-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Champs-sur-Marne, dans une résidence datant de 1978, entièrement rénové pour offrir un confort moderne et élégant. Avec une surface de 80.62m², cet appartement propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires. Le salon de 40m² est le cOEur de cet espace de vie, offrant un espace de détente chaleureux et convivial. La cuisine attenante, équipée, vous offre tous le confort nécessaire. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour un repos optimal. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques à cet appartement. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager d'agréables moments en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité, avec un accès direct depuis l'appartement. La résidence sécurisée avec digicode, gardien et porte fermée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. L'accès à la Fibre Optique vous garantit un confort moderne dans cet appartement. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Champs-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.