Acheter un appartement 5 pièces à Champs-sur-Marne (77420)

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- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 102 m²

349 800 € 3 429 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez cet appartement 5 pièces de 102 m² situé au 2ème étage de la résidence prisée et sécurisée « Les terrasses de la vallée », nichée dans un environnement calme et verdoyant. A l'entrée se trouve un cellier, pratique pour le rangement. Vous arrivez ensuite sur un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 39 m², s'ouvrant sur une terrasse de 40m² exposée OUEST, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et équipée permet d'accéder à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par géothermie. Un grand cellier attenant à l'appartement et un box en sous-sol complètent ce bien. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (2 bus relient la gare RER A Noisy-Champs en quelques minutes). Le groupe scolaire le plus proche se situe à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, 206 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 4 144 € (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 349 800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/12/2022 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Annonce publiée par Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agent commercial en immobilier SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 919 481 895

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Vernier Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Vernier Immobilier 11/09/2024
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Appartement, 107 m²

328 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Quartier recherché spacieux 5 pièces vendu loué en meublé ( bail d'un ans) séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau 2 wc, dressing ( possibilité de faire une cinquièmes chambres. Box en sous-sol. Ascenseur, double vitrage, lumineux, balcon plein ouest. Référence agence : 4355