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Description

DIJON - PLACE EMILE ZOLA Situé au premier étage d'un immeuble ancien fraichement ravalé, cet appartement de type 2 au coeur du centre-ville de Dijon propose une superficie confortable de 40,41 m² et dispose d'un balcon à aménager pour le rendre convivial. Il a été entièrement rénové avec soin par un professionnel et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ou le louer. La pièce principale comporte une cuisine neuve équipée et un bel espace de vie avec accès au balcon donnant sur les toits sans vis à vis ! La salle d'eau est joliment décorée et agréable, les WC sont suspendus. La rénovation a su mettre en valeur le charme de l'ancien en conservant le parquet d'époque, la cheminée en pierre et les poutres. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un quartier prisé ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 222.7 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 9331 - Réf Superimmo : ANVXXQ17I
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 222,7 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

40,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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