Vente appartement 80 000 €

40,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Grenoble centre? ville, appartement de 2P+ C à rénover totalement ! Situé au 4e/5 sans ascenseur, cet appartement de 40.27 m² est parfait pour les investisseurs. Il nécessite des travaux importants, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation complète. Le séjour de 17 m² avec cheminée, pièce lumineuse, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, salle d'eau de 4.15 m² avec fenêtre, et une pièce de 7.20 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX NALLET ET ASSOCIÉS

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