Vente appartement 199 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Situé dans un quartier calme de Hyères, à seulement 10 minutes en voiture de la plage des Salins, cet appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Une véranda aménagée comprend un coin cuisine ainsi qu'un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire.
L'extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse et un jardin bien entretenu exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus et une cave, offrant un espace sécurisé pour un véhicule ou du rangement supplémentaire.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, incluant le chauffage collectif et l'eau. L'environnement est calme tout en étant proche des commerces et des commodités, facilitant le quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CAO VAN TRUONG DAMIEN - DR HOUSE-IMMO

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