Christine HAMON - SAFTI

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Description

Entre LA BAULE et SAINT ANDRE DES EAUX - Golf International de SAINT DENAC
Au CALME et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une PISCINE chauffée, un appartement T2 de 40 m2, situé au 1er et dernier étage, avec BALCON sans vis à vis exposé SUD avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert, dégagement avec placard desservant la salle de bains et le wc indépendant, une chambre avec rangement, une pièce de vie donnant sur le balcon-loggia de 10m2. Au sous-sol sécurisé, GARAGE box fermé.
Vous bénéficierez également de places de parking aériens. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802 - SAFTI – HAMON Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381903 - Réf Superimmo : ANVXX2OPO
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

40 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1 ParkingBalcon
Année de construction : 19951 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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