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Vente appartement 210 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
La Grande-Motte (34280)

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  • 5 250 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anne-Sophie Beineix - iad

Anne-Sophie Beineix - iad

2 avis
06 77 16 02 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : Opportunité rare : plein CENTRE VILLE, un grand studio lumineux avec loggia aménagée, vue dégagée idéalement situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée, à La Grande Motte.
Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse intégrant un espace séjour, une cuisine ouverte et une loggia aménagée d’environ 9,5m2, auquel s’ajoute une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une terrasse d’environ 11m2.
Confort optimal grâce à des équipements de qualités : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, résidence avec ascenseur.
Localisation idéale à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage.
Superficie : 39,89m2 dont loggia aménagée d’environ 9,5m2
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.17 € par mois (soit 1190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1620336 - Réf Superimmo : ANVXWW7G7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 1 pièceÉtage 8/9 avec ascenseur
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Digicode - InterphoneCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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