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Description

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, l'immeuble à l'architecture unique nichée dans un écrin de verdure. Vous propose ce magnifique appartement. Ce magnifique T2 se compose d'un beau séjour/cuisine de 23M2 avec une belle ouverture sur la terrasse de 10m2. Une belle chambre, une salle de bain avec un wc. Votre conseiller Clément MANDRAS Prix 220 000 euros Deux places de stationnements en SUS pour un montant de 14 400 euros Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% Remise des clés me contacter Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros. Clément MANDRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : CM-T2LALONDE - Réf Superimmo : ANVXXV020
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 302 € / anTaxe foncière : 800 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2024
ClimatisationSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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