MULET Chloe - Réseau HB

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Description

SECTEUR MALFATO Sur la très prisée résidence Port Capistol, ne ratez pas ce magnifique appartement traversant de type 2 en duplex situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement très lumineux vous offre de belles prestations : terrasse, climatisation réversible, salle d'eau récente avec machine à laver cuisine équipée et de nombreux rangements. A l'étage vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec vue panoramique sur le port de plaisance. Ce bien est vendu avec un parking privatif. Le tout situé dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et accès direct sur les quais. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Quote-part annuelle de charges : 1288 euros Nombre de lots principaux : 393 Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 594 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MUC127 - Réf Superimmo : ANVXWQUIF
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / anTaxe foncière : 929 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342761.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1980Séjour de 22 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 594 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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