Superimmo
8

Vente appartement 112 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Le Cap d Agde

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57 avis
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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le port et la plage, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par sa surface et son emplacement stratégique.
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, donne directement accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un atout majeur : l'accès au quai par les jardins privés de la résidence, permettant de rejoindre le port ou la plage, sans avoir à utiliser votre véhicule.
Ce bien est vendu avec une place de parking privée, située au sein de la résidence sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé sur notre belle station balnéaire.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00546298 - Réf Superimmo : ANVXWU227
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 884,27 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agde-34300/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-cap-d-agde-1322

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Copropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION LE CAP D AGDE

Infos légales : 50369866402033
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