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Description

Exclusivité Foncia : LES SORINIERES - Rue de Nantes
Découvrez ce charmant T2 situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave pratique et une place de parking en sous-sol complètent cette offre.
Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sorinières, contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00596728 - Réf Superimmo : ANVXX6MYC
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
BalconAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte : 19 m²
1 salle de bainCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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