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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 12/11/2024

956 800 € 1 595 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces

Les Sorinières (44840)

Manoir Sud Loire Magnifique Manoir de 600 m² environ sur 3 niveaux situé secteur des Sorinières, dans un parc de 6 Hectares. 920 000€ net vendeur 956 000€ honoraires inclus 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI)Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029 contact tel 06 64 43 39 13

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ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

138 800 € 2 669 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 434 m²

Les Sorinières (44840)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, pour votre projet de rénovation, à l'entrée des SORINIERES, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison de 3 pièces de 52 m2 , sa dépendance de 30 m2 et son puit, le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 434 m2. Située en zone Ume du PLU, la surélévation et l'extension sont possibles - Classe énergie G et Classe climat G (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 138 800 € dont 6.77% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires).

Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(134 avis)

464 400 € 5 350 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Découvrez ce Magnifique Appartement Type 4 d'environ 87 m² avec grande terrasse de plus de 38 m² avec vue dégagée et un double garage avec porte motorisée, le tout situé dans le bourg des Sorinières. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités, alliant modernité et confort au dernier étage d'une résidence de 2023, ce sublime appartement est fait pour vous ! Décoré par une architecte d'intérieur qui a su sublimer l'ensemble avec des matériaux de qualité et meubles sur mesure, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, buanderie, wc avec lave-mains. Imaginez-vous profiter de votre grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer des moments de détente ensoleillés. Résidence de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Agent Commercial sous le numéro 2017AC00288. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 435.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Laik Laurent - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Laik Laurent - Dr House Immo 20/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

299 000 € 2 534 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Les Sorinières (44840)

C'est avec plaisir que je vous propose cette superbe maison de 118 m² située en plein coeur des Sorinières. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger spacieux, dotés de grandes fenêtres pour profiter d'une luminosité optimale pendant toute la journée. Le point fort de cette maison est sans conteste sa formidable cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes. Elle vous offrira la possibilité de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de votre famille et de vos amis. Vous serez également séduits par les chambres qui, bien proportionnées et chaleureusement décorées, vous procureront un sentiment de quiétude. La grande salle de bains équipée d'une moderne baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque favorisera votre relaxation après une longue journée de travail. Une belle terrasse est accessible depuis le salon, offrant ainsi un espace extérieur convivial où vous pourrez passer d'agréables moments en été. Cette maison est également pourvue d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Finalement, il convient de mentionner l'atout indéniable de ce bien : sa localisation. Nichée dans le charmant village des Sorinières, la maison offre à ses habitants une douce harmonie entre la sérénité d'un environnement calme et la proximité des commodités urbaines. Le prix de ce bien immobilier est fixé à 309 000 euros. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre le charme d'une maison familiale dans un cadre de vie exceptionnel. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans le processus d'acquisition de cette magnifique propriété. Ce bien vous est présenté par Laurent Laik, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Reze

(237 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Reze 05/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(237 avis)

215 500 € 3 341 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES, dans une copropriété récente venez découvrir cet appartement avec terrasse, jardin, 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Il se compose d'une entrée, cellier, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé dans un bâtiment en retrait de la route de 8 logements seulement avec accès par portail sécurisé, au RDC , Exposition Sud, d'une terrasse et un jardin privatif. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1481 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 10/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

266 000 € 3 035 €/m²
Maison • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Les Sorinières (44840)

PROCHE CENTRE BOURG Et si vous veniez vivre dans un quartier où il fait bon vivre grâce aux nombreux services de proximité de loisirs, d'éducation, de transports et de commerces. Les écoles primaire et maternelle de La Tilleulière et Sainte-Marie sont à moins de 5 minutes à pied. De même pour l'arrêt du Chronobus C4. Les petits commerces de la Rue Georges Clemenceau sont non loin, vous permettant de tout faire à pied. Que demander de plus. Et si on parlait de la maison. Située dans d'un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied, construite en 1982, propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux de plus de 27m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC. Et pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec grenier, d'une buanderie et d'un abris de jardin de 14m2. Des travaux pourront être envisagés selon vos envies (rafraichissement, salle de bain, menuiseries extérieures...). Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul TERPEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul TERPEREAU - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

538 125 € 3 763 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Les Sorinières (44840)

Située dans le centre des Sorinières 44840, cette maison de 143 m² s'impose dans un quartier paisible; Un cadre de vie idéal, exposée plein sud, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Sur un terrain de 388 m² avec une véranda, un grand garage, offrant ainsi un espace arboré, entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente des caractéristiques attrayantes, telles que 3 chambres, dont une suite parentale, une grande mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire , 3 toilettes, 1 salle d'eau ,une seconde salle d'eau avec "hammam" , une cuisine équipée haut de gamme ,une grande pièce de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille, . La construction récente de 2012, assure une qualité optimale, avec des matériaux de haute qualité ,complétée par des fonctionnalités modernes telles que volets roulants électriques , la fibre optique, un interphone et un digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927 - SAFTI – TERPEREAU Paul, Conseiller indépendant

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(28 avis)

216 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : LES SORINIÈRES Appartement 3 PIÈCES - 2 chambres - Terrasse - Stationnement en sous-sol ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2009. Le bien comprend, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central). L'espace de vie donne sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST ! Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée. Dans l'espace nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement privative située dans le sous-sol de la résidence. Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité ont d'ores et déjà été votés (ces travaux sont à la charge du vendeur). Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude. L’appartement est idéalement situé, à proximité de l’ensemble des commodités , commerces et transports en commun arrêt Les Sorinières et Les Faulx - ligne C4 - Chronobus). Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain

(68 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 15/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(68 avis)

152 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sorinières (44840)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité Foncia : LES SORINIERES - Rue de Nantes Découvrez ce charmant T2 situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave pratique et une place de parking en sous-sol complètent cette offre. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sorinières, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David DE MUYLDER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par David DE MUYLDER - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

212 500 € 3 269 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : T3 plein centre ville, en rez de chaussée au calme en second rideau, lumineux avec terrasse et espace vert orienté plein sud, composé à l'entrée d'un vestibule desservant une buanderie, un salon-séjour avec son espace cuisine, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard intégré, un WC norme PMR. Cet appartement est complété de 2 places de stationnements en sous sol sécurisé et d' 1 cave. L'énergie pour chauffer et produire l'eau chaude est le gaz de ville, c'est une chaudière individuelle. L'appartement ne nécessite aucun travaux, parquet et peinture de l'espace séjour refait à neuf tout récemment. La cloison de la cuisine d'origine a été déposée donnant ainsi un espace de vie de près de 30 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

221 970 € 3 894 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

Situé dans une petite copropriété de seulement 18 logements, cet appartement 2 chambres en bon état se trouve au dernier étage et profite d'un balcon au calme et sur lequel vous pourrez vous installer tranquillement Il comprend un entrée avec un grand placard, un séjour et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) donnant tous deux sur le balcon de quasi 7m2, 2 chambres, une salle de bains et WC Ses deux chambres étant mansardées, l'appartement dispose d'un surface au sol de 63,9m2m2 Au sous-sol, vous profiterez d'un garage privatif qui vous permettra d'optimiser votre rangement ou de garer votre véhicule en toute sécurité (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

333 200 € 3 583 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 427 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : NOUVEAUTÉ - LES SORINIERES - MAISON 93 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE. Avec une architecture moderne et des prestations haut de gamme, cette maison contemporaine est située à proximité des écoles, commerces et transports (chronobus), au calme, une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 2017, cette maison aux finitions soignées et aux équipements modernes offre des espaces et un confort optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et d'un garage attenant à la maison. A l'étage découvrez la partie nuit avec ses 2 chambres. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur aérothermique assurent une température homogène et agréable. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur idéal. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les + : Jardin sans vis à vis entièrement clos, forêt/parc et salle de sport à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Les Sorinières (44840)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec isolation par l’extérieur, d’une surface de 107 m², située dans un hameau paisible au sud des Sorinières. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant