Vente maison 333 200 €

93 m²

5 pièces 5 p

Les Sorinières (44840)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : NOUVEAUTÉ - LES SORINIERES - MAISON 93 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE.
Avec une architecture moderne et des prestations haut de gamme, cette maison contemporaine est située à proximité des écoles, commerces et transports (chronobus), au calme, une perle rare sur le marché immobilier.
Construite en 2017, cette maison aux finitions soignées et aux équipements modernes offre des espaces et un confort optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et d'un garage attenant à la maison. A l'étage découvrez la partie nuit avec ses 2 chambres.
Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur aérothermique assurent une température homogène et agréable.
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur idéal.
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Les + : Jardin sans vis à vis entièrement clos, forêt/parc et salle de sport à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 333 200 €

Prix au m² : 3 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ELODIE OLIVIER - IAD

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