Vente maison 266 000 €

87,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sorinières (44840)

PROCHE CENTRE BOURG Et si vous veniez vivre dans un quartier où il fait bon vivre grâce aux nombreux services de proximité de loisirs, d'éducation, de transports et de commerces. Les écoles primaire et maternelle de La Tilleulière et Sainte-Marie sont à moins de 5 minutes à pied. De même pour l'arrêt du Chronobus C4. Les petits commerces de la Rue Georges Clemenceau sont non loin, vous permettant de tout faire à pied. Que demander de plus. Et si on parlait de la maison. Située dans d'un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied, construite en 1982, propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux de plus de 27m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC. Et pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec grenier, d'une buanderie et d'un abris de jardin de 14m2. Des travaux pourront être envisagés selon vos envies (rafraichissement, salle de bain, menuiseries extérieures...). Afin de vous projeter et vous montrer tout le potentiel de cette maison, voici quelques projections à la décoration plus actuelle travaillées avec l'intelligence artificielle. Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²
Taxe foncière : 1 201 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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