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Ventes immobilières aux Sorinières (44840)

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Aurélie CHERGUI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
9
Maison, 82 m²

305 000 € 3 720 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES SORINIÈRES - MAISON 2022 - BOURG - 82m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE Au calme d’un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et C4), venez découvrir cette maison neuve de 82 m2 sur une parcelle de 168 m2. Édifiée sur 2 niveaux , elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accès terrasse/ jardin et d’un WC séparé. L’étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage de 13m2 complète le bien. Normes RT 2012 avec système de chauffage au sol basse température ( RDC+ ÉTAGE) et équipée domotique. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! Une visite s’impose !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélie CHERGUI - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
11
Maison, 95 m²

282 000 € 2 968 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : LES SORINIERES - MAISON 3 CHAMBRES - CALME ET SERENITE Dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports C4..) Cette charmante maison de 95m2 environ dispose : d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 450m2 environ sans aucun vis à vis. Un budget travaux pour la rénovation de cette maison sera à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 15/12/2024
14
Maison, 177,81 m²

642 060 € 3 611 €/m²
Maison • 177,81 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 171 m²

Les Sorinières (44840)

Sublime ! Quel plaisir de visiter cette maison si originale, où toute la vie est articulée autour d'un patio central ! De la grande entrée avec vue sur le patio, vous accèderez au choix à la grande pièce de vie de 71 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ou à l'espace nuit composé de 5 chambres dont une suite parentale. L'exposition est parfaite et la luminosité omniprésente. L'ensemble a été entièrement remise au goût du jour entre 2021 et 2023 et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le chauffage au sol est couplé à un poêle à granulés neuf, les menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pilotables à distance sont neuves et le DPE est excellent. Pour finir, vous trouverez également un garage double de près de 40 m2, une grande buanderie, de nombreux rangements, une entrée soignée avec enrobé et portail électrique/visiophone et un jardin engazonné et paysager. Bref, un vrai bonheur ! Alors, bientôt chez vous ? (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Maison, 102 m²

360 525 € 3 535 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Les Sorinières (44840)

Maison très lumineuse de 102 m², sur un terrain de 430 m², entièrement clôturé, située à proximité du bourg des Sorinières. Cette maison comprend : - en rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, une buanderie, 1 wc. - à l'étage : 3 chambres (avec placard), 1 salle de bain (baignoire, douche) + abri jardin Transport : car scolaire. Ce bien correspond à vos attentes, contactez : Véronique BUREAU (EI) zéro7 81 27 33 00 Le prix est de : 345 000 € Prix Net Vendeur 15 525 € Honoraires à charge acquéreur 360 525 € FAI Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2 892 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2892.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 638 894

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 108 m²

300 000 € 2 778 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

MAISON 3CH + BUREAU DANS LE BOURG MON RÊVE IMMOBILIER vous propose à la vente dans le bourg des Sorinières ! Cette maison pleine de charme vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon-séjour avec cheminée ouverte, Véranda donnant sur le jardin, Bureau, Dégagement, Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, Chambre. À l'étage : Palier, 2 chambres avec placards. En extérieur : Jardin de 432 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage et est non mitoyenne, située en impasse pour encore plus de tranquillité. Venez découvrir cette maison au calme, à proximité de toutes les commodités ! Un bien rare, à visiter sans tarder !

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 25/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
6
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 464 175 € 5 335 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 d'exception de luxe et confort. Au coeur des Sorinières, cet appartement T4 de 87 m² au 3ème/dernier étage, construit en 2023 et décoré par une architecte d'intérieur, vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie salon/séjour, offrant une fonctionnalité optimale. Ce bien dispose de TROIS chambres dont UNE avec un dressing sur mesure. Une salle d'eau, moderne et élégante, un WC indépendant avec lavabo, complètent cet ensemble harmonieux. Une buanderie est également à disposition, un véritable atout, un couloir avec un grand placard. Le rangement ne manque pas ! La cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 39 m², véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter de moments de détente, entouré de verdure. Cet appartement est un véritable écrin de bien-être, où chaque détail a été pensé pour le confort comme le store banne. Un double box, résidence sécurisée, visiophone, domotique, volets électriques, tout y est ! Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux. DPE : B (52) et B(10) Estimation des coûts annuels : entre 435 € et 588 € par an Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 32438 Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 435.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sarah ALLAIN - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sarah ALLAIN - iad 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(31 avis)
20
Maison, 129 m²

Prix en baisse 363 000 € 2 814 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : 2 Rue des MOUETTES Les SORINIERES : CHARMANTE MAISON FAMILIALE avec ses 4 Chambres et BUREAU avec JARDIN et GARAGE au CALME de son impasse. Située dans la commune paisible de Les Sorinières, à 10 minutes à PIED de toutes les commodités, cette maison en EXCELLENT ETAT de 120m² avec 4 chambres + bureau offre un cadre de vie CONVIVIAL , alliant CONFORT et MODERNITE À l’étage, une GENEREUSE pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée MODERNE. Exposée à l’ouest, cette pièce offre une vue dégagée et offre une CHEMINEE ouverte, créant ainsi une ambiance CHALEUREUSE. Trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage. Au rez de chaussée, les 2 autres CHAMBRES et sa SALLE DE JEUX offrent des ESPACES CONFORTABLES pour toute la FAMILLE, tandis que la salle de bain à ce niveau garantit un AGENCEMENT OPTIMAL. Un joli JARDIN CLOS, au CALME et SANS AUCUN VIS A VIS, doté d'une piscine hors sol, permet de s'y détendre et profiter du plein air. Le GARAGE DOUBLE, avec son espace LINGERIE, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été très BIEN ENTRETENUE et propose aujourd'hui des PRESTATIONS TECHNIQUES et ENERGETIQUES AU TOP ! Son emplacement à la porte des ECOLES et des TRANSPORTS sont des ATOUTS SUPPLEMENTAIRES. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 16/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
11
Maison, 92,7 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 668 €/m²
Maison • 92,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Les Sorinières (44840)

A VISITER RAPIDEMENT Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, proche de toutes commodités ? Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison construite en 2017 aux normes RT21012, vous offrant 93 m2 de surface habitable. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, WC. A l'étage, un palier desservant une chambre et un espace bureau. Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'un cellier/buanderie et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Cette maison, au profil énergétique très économique (Classe A), est équipée d'un système de chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur aérothermique, de fenêtres alu avec volets roulants électriques programmables., d'un portail extérieur avec visiophone. Le tout sur un jardin cosy entièrement clos de plus de 420 m2 avec un cabanon de jardin. Alors n'hésitez plus et venez vite la visiter ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 80 m²

298 000 € 3 725 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Les Sorinières (44840)

Nouveauté l' incontournable immobilier ! Venez découvrir dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports C4..) cette maison de plain-pied comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec un insert à granulés, 3 chambres, 1 WC suspendu, 1 salle d'eau et un garage avec grenier le tout sur un terrain d'environ 436 M² entièrement clos avec un abri de jardin. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE Eclasse CLIMAT B. Mandat n° 68.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 20/11/2024
(76 avis)
15
Maison, 172 m²

498 000 € 2 895 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres

Les Sorinières (44840)

Maison de 172 m² de plain-pied – Bourg des Sorinières Dans le bourg des Sorinières, découvrez cette maison pleine de charme édifiée sur un terrain de 1 300 m², offrant de beaux volumes et tout le confort d’une vie de plain-pied. Elle se compose d’une belle entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une cheminée double face en fonte, de 4 chambres, d’un bureau pouvant servir de 5ème chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes. Les extérieurs sont agrémentés d’un puits, d’un ancien four à pain et d’un local technique pour la piscine. La piscine chauffée de 9,5 m x 4,5 m, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 66 m², un chauffage au gaz de ville, un adoucisseur d’eau, la fibre optique et le tout-à-l’égout complètent les prestations de cette propriété au cachet unique. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de convivialité et de caractère. Vous serez séduits par le charme de la pierre, des carreaux ciments ... Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(379 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(379 avis)
8
Maison, 94,88 m²

308 500 € 3 251 €/m²
Maison • 94,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sorinières (44840)

A environ 1.5 kms de l'église, maison vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée le tout faisant 47 m2 et un wc séparé. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Garage double. Terrain d'environ 300 m2 avec vue dégagée sur espace vert. C4 à 450 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1332C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Le DPE est en cours de réalisation, les valeurs affichées sont celles de l'ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVING By Victoria
(55 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(55 avis)
17
Maison, 88,9 m²

295 000 € 3 318 €/m²
Maison • 88,9 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 753 m²

Les Sorinières (44840)

LES SORINIÈRES bourg, à proximité immédiate des services, venez visiter cette maison de plain-pied des années 30 avec belle hauteur sous plafond ! Elle se compose actuellement d'un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un espace pour un bureau (ou dressing), une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Rénovation à prévoir avec un beau potentiel et des volumes à exploiter sur une parcelle de plus de 750 m2. Deux garages, un atelier, un cellier et une grande dépendance complètent ce bien. A VOS PROJETS !!!

Jérémie GARREAU - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Maison, 93 m²

333 000 € 3 581 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Les Sorinières (44840)

Nouveauté SAFTI. Cette maison, située dans une impasse, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (C4 et car scolaire). Les Sorinières offrent un cadre vie agréable, idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible tout en restant connectées aux commodités urbaines. Construite en 2017 sur un terrain de 427m², cette maison de 93m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres. Avec un garage de 21m², une terrasse avec une pergola et un abri de jardin, ce bien séduit par ses espaces bien pensés et sa modernité. Ses atouts ? Ce bien est géré par la domotique, se situe en classe A et est donc très économe (normes BBC) et pour finir, encore sous garantie décennale. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 72 m²

Prix en baisse 204 000 € 2 833 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Les Sorinières (44840)

Charmante maison située a quelques minutes du centre des Sorinières, au calme de son village ! Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine fermée mais ouvrable. Deux chambres de plus de 10m2 sur parquet massif, et, un ancien garage à réaménager (agrandissement pièce de vie ou troisième chambres). Une salle d'eau et des W.C. séparé Habitation de plain pied datant des années 1960 . Coté pratique elle dispose d'un garage non attenant de 30m2 , avec un espace supplémentaire de 14m2, parfait pour le stockage ou créer un atelier de bricolage. L'ensemble sur un terrain de plus de 470m2, de quoi profiter du jardin, stationner vos véhicules. Travaux à prévoir, rénovation énergétique et rénovation intérieur complète. Devis sur demande pour vous accompagner et chiffrer votre projet Une page blanche s'offre à vous il ne manque plus qu'à laisser place à votre imagination. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1019 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
(1019 avis)
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Les Sorinières (44840)

Salomé, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette belle maison de plain-pied offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux. Située à seulement 300m des commerces, écoles et bus C4. A 2km de Rezé Océane, 6km de Nantes et 45mn de la côte. Avec ses 3 chambres, cette maison de 105m² est idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau salon/séjour de plus de 40m² où vous pourrez vous détendre et profitez de moments agréables en famille. Son poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de charme à cet espace de vie et la cuisine ouverte créer une atmosphère conviviale. Vous bénéficierez également d'une véranda, qui offre une pièce supplémentaire, parfaite pour se relaxer. Le terrain clos de 471m² est un véritable atout et facile d'entretien. De plus, vous disposerez d'un garage et de 2 cabanons, idéal pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos ou autres équipements. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités et des services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et confortable dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laisser cette maison devenir votre chez-vous. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414281 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

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