Superimmo
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Vente maison 366 100 €
92,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 949 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
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Description

Nouveauté aux Sorinières Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, proche de toutes commodités ? Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison construite en 2017 aux normes RT21012, vous offrant 93 m2 de surface habitable. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, WC. A l'étage, un palier desservant une chambre et un espace bureau. Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'un cellier/buanderie et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Cette maison, au profil énergétique très économique (Classe A), est équipée d'un système de chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur aérothermique, de fenêtres alu avec volets roulants électriques programmables., d'un portail extérieur avec visiophone. Le tout sur un jardin cosy entièrement clos de plus de 420 m2 avec un cabanon de jardin. Alors n'hésitez plus et venez vite la visiter ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : AS4487 - Réf Superimmo : ANVXX6WCH
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Caractérisques
Prix de vente : 366 100 €Prix au m² : 3 949 € / m²
Taxe foncière : 1 381 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

92,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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