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Vente maison 300 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (15,43 m²)
  • Cuisine de 18 m²
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Description

MAISON 3CH + BUREAU DANS LE BOURG
MON RÊVE IMMOBILIER vous propose à la vente dans le bourg des Sorinières !
Cette maison pleine de charme vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée,
Salon-séjour avec cheminée ouverte,
Véranda donnant sur le jardin,
Bureau,
Dégagement,
Salle de bains avec douche et baignoire,
WC séparé,
Chambre.
À l'étage :
Palier,
2 chambres avec placards.
En extérieur :
Jardin de 432 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’un garage et est non mitoyenne, située en impasse pour encore plus de tranquillité.
Venez découvrir cette maison au calme, à proximité de toutes les commodités ! Un bien rare, à visiter sans tarder !

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 526 - Réf Superimmo : ANVXXHY6W
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19602/fees_document.pdf?1717087869

108 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1969
Veranda (15,43 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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