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Vente maison 282 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 2 968 €/m²
  • Terrasse
Aurélie CHERGUI - iad

Aurélie CHERGUI - iad

2 avis
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Description

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : LES SORINIERES - MAISON 3 CHAMBRES - CALME ET SERENITE
Dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports C4..) Cette charmante maison de 95m2 environ dispose : d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 450m2 environ sans aucun vis à vis. Un budget travaux pour la rénovation de cette maison sera à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1622591 - Réf Superimmo : ANVXXEU4C
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Terrasse
Année de construction : 1975Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 368 € / an
Maximum : 3 204 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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