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Vente maison 295 000 €
88,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Sorinières (44840)

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  • Sous compromis
  • 3 318 €/m²
  • 2 Garages
LIVING By Victoria

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Description

LES SORINIÈRES bourg, à proximité immédiate des services, venez visiter cette maison de plain-pied des années 30 avec belle hauteur sous plafond !
Elle se compose actuellement d'un salon-séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un espace pour un bureau (ou dressing), une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant.
Rénovation à prévoir avec un beau potentiel et des volumes à exploiter sur une parcelle de plus de 750 m2.
Deux garages, un atelier, un cellier et une grande dépendance complètent ce bien.
A VOS PROJETS !!!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXX9WFA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88,9 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 753 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1930
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 882 € / an
Maximum : 2 546 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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