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20
Vente maison 599 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Sorinières (44840)
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Sorinières (44840)
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- 3 309 €/m²
- Exclusivité
Edith LAGARDÈRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019.
Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes.
Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous !
Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace.
Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière.
Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes.
Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1640152 - Réf Superimmo : ANVXX7ME4
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 309 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 181 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 578 m² | Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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