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Vente appartement 125 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 125 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lyon 5ème

Foncia Transaction Lyon 5ème

89 avis
04 78 86 60 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Investissez à Lyon 9 – Gare de Vaise à seulement 100m !
Découvrez ce charmant T2 de 39,5 m², idéal pour les investisseurs, situé dans un immeuble ancien . Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité clé en main.
Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un grand placard intégré, Une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, Le confort du double vitrage et l'absence de vis-à-vis pour plus de tranquillité.
Bonus exclusif : un grenier privé, parfait pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous vite isabelle CHARPIN o6.27.22.07.91

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 00597244 - Réf Superimmo : ANVXXAUO7
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-5eme-1775

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Année de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine de 9 m²
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 5ÈME

Siren : 503698664
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