Vente appartement 160 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maffliers (95560)

Venez découvrir cet appartement F2 situé au cœur de Maffliers, dans une résidence récente et arborée, construite en 2014. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible.
Description :
• Surface habitable : F2
• Résidence de 2014, sécurisée et arborée
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• 1 chambre
• Salle de bains avec WC
• Place de parking privative en sous-sol
Les plus :
• Résidence calme et bien entretenue
• Proximité des axes routiers A16 et N184
• À seulement 8 minutes de la gare Montsoult Maffliers (ligne H)
• À moins de 25 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 251236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 346,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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MELANIE DUQUE - BSK IMMOBILIER

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