Vente appartement 179 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

T2 Neuf à Marseille 10ème - Votre Nouveau Havre de Paix
Découvrez ce superbe appartement T2, fraîchement livré en juin 2023, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence moderne et élégante, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie agréable et paisible.
• Surface lumineuse et fonctionnelle : Un agencement intelligent avec de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Terrasse privée : Profitez d’un espace extérieur ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier vivant et recherché, cette résidence est idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche de calme ou de commodités, vous trouverez ici l’équilibre parfait.
Un emplacement stratégique :
Vous êtes à deux pas des axes majeurs tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. Le 10ème arrondissement vous garantit une qualité de vie appréciable, entre dynamisme local et douceur de vivre.
Une opportunité à saisir :
Cet appartement, alliant modernité, confort et praticité, est une occasion unique pour les personnes cherchant à investir dans un bien immobilier neuf, sans compromis. Sa conception soignée et ses finitions de qualité vous offrent un espace prêt à être habité immédiatement.
N’attendez plus pour découvrir ce cocon qui ne manquera pas de vous séduire. Venez visiter et imaginez votre futur chez-vous, dans un cadre mêlant sérénité et commodité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe RAGAUD au 07.45.89.73.30 ou par mail à .
Prix : 179 000€ honoraires inclus.
Mandat N°RXV01
Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD, agent commercial en EI – RSAC de Marseille n°953 555 315.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 37 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 4 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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