Vente appartement 179 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 40m² au calme du quartier de la Croix Rouge au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon lumineux avec portes fenêtres de part et d'autre, d'une chambre spacieuse avec placard et grande fenêtre, d'une cuisine aménagée avec rangements variés et d'une salle de bain avec douche. Four à pyrolyse et plaques à induction.
Le chauffage est au gaz et assure un confort optimal en toutes saisons.
Une large terrasse carrelée de 13 m2 et équipée d'un robinet extérieur pour permettre l'arrosage et le nettoyage de la terrasse en toute facilité.
Portail d'accès à la residence très préservée avec digicode, porte d'accès au bâtiment avec digicode également.
Entretien des communs deux fois par semaine et jardins parfaitement tenus.
Une place de parking privée est réservée à l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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