Vente appartement 124 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

Charmant T2 en plein cœur de Melun
Situé au centre-ville de Melun, cet appartement de Type 2 vous séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique.
Idéalement placé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux doté de magnifiques parquets anciens, apportant une touche de caractère et d'élégance.
Une chambre séparée avec accès à un petit balcon, parfait pour profiter des moments de détente, une grande salle de bains.
Un emplacement stratégique en plein centre-ville, le charme de l'ancien, une surface bien optimisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à la fois pratique et plein de cachet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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