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Description

Charmant T2 en plein cœur de Melun
Situé au centre-ville de Melun, cet appartement de Type 2 vous séduira par son emplacement privilégié et son charme authentique.
Idéalement placé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux doté de magnifiques parquets anciens, apportant une touche de caractère et d'élégance.
Une chambre séparée avec accès à un petit balcon, parfait pour profiter des moments de détente, une grande salle de bains.
Un emplacement stratégique en plein centre-ville, le charme de l'ancien, une surface bien optimisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à la fois pratique et plein de cachet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Publiée le 24/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85155015 - Réf Superimmo : ANVXWJLW1
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue sur rueAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 6,8%

124 000 €
24 août 2024
133 000 €
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