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Description

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé dans une très belle résidence récente à Melun. Idéalement conçu, ce 2 pièces se distingue par une grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours et agrandir votre espace de vie.
L'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte, un atout supplémentaire dans cette résidence prisée.
Classé en DPE catégorie D, cet appartement allie confort et performance énergétique, tout en étant situé dans un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié.
Référence agence : 3382

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 7LWX-1OY-BI5 - Réf Superimmo : ANVXWOXNM
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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