Vente appartement 143 500 €

40,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Centre - Hôtel de Ville, charmant T2 en duplex dans un bel immeuble ancien. Situé au 4éme et dernier étage, il est composé au 1er niveau d'un séjour avec vue sur la tour Bretagne et d'une kitchenette attenante. Au 2ème niveau, un espace bureau, chambre, salle de bains avec WC et petit espace dressing. L'appartement était précédemment en location et est en bon état général. Très lumineux et traversant, il séduira les amoureux du centre-ville et des biens atypiques. Doubles vitrage, chauffage électrique, DPE E. Faibles charges. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat ! Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 445 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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