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Vente appartement 58 630 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nérac (47600)

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  • 1 466 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire
A Nérac, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, d’une surface de 40.88 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : nerac58 - Réf Superimmo : ANVXXDFHR
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Caractérisques
Prix de vente : 58 630 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/appartement-residence-lmnp/mentions-legales

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2008
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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