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Vente appartement 110 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 750 €/m²
  • Étage 1/2
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué pour 730€ par mois, offre une excellente rentabilité..
Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 40 m², baigne dans la lumière grâce aux différentes baies vitrées qui ornent le séjour de 27 m².
La chambre, vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnel à votre quotidien.
Situé à deux pas des arènes de Nîmes, vous profiterez d'un cadre de vie étant à proximité de toutes les commodités. Que demander de plus ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 451-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWST4V
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/5660/a0KS8/bareme_transac_loc_et_pro.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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