Vente appartement 209 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Idéalement localisé, dans le quartier recherché de Beausoleil, confortable appartement de type 2 avec place de parking privatif, terrasse et jardin de 30m² dans une petite Résidence de standing et sécurisée récente de juin 2024 avec ascenseur.
Aux normes PMR / Climatisation réversible / Grande SDE avec douche Italienne
Résidence calme équipée : Panneaux solaires, parc à vélo, prises pour véhicule électrique, excellente isolation thermique et phonique.
Toutes commodités à proximité et proche des grands axes pour pouvoir se déplacer facilement
Un bel appartement à découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CAROLINE BARRAL - IAD

82 avis clients

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