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Vente appartement 135 000 €
40,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
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Description

EXLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE T2 TERRASSE PARKING. Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Situé au 4ème étage d'une résidence récente au calme avec ascenseur. Appartement de type 2 d'une superficie de 40,60 m2 LC, composé d'une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Grande terrasse avec vue dégagée. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 41 dont 19 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 700 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 4750 - Réf Superimmo : ANVXWQW3V
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 436 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 9,4%

135 000 €
21 septembre 2024
149 000 €
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Siren : 523270726
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