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Vente appartement 129 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Tissot Immobilier

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Description

A VENDRE P2 avec BOX GARAGE FERME aux 7 COLLINES à Nîmes
Dans la résidence le NOVEO, sécurisé avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement de 40 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, un dégagement avec placard. Le coin nuit dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La cuisine est équipé de meubles, une plaque de cuisson, une hotte et un évier.
Un balcon exposé Est de 8.30 m² et un garage BOX FERME de 13.10 m² complète l'ensemble.
La résidence se trouve face aux 7 Collines, entre Ville Active et le Parc Georges Besse. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville, de la gare Nîmes centre et des principaux axes routiers.
Contactez nous pour plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA4213-COMPANY39145IXF - Réf Superimmo : ANVXX1BLN
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/348/ts4HX/a3_affiche_honoraire_06.10.2023.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2007
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 412 € / an
Maximum : 558 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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