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Vente appartement 229 900 €
40,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 633 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

APPARTEMENT 2 PIECES EN PLEIN CENTRE-VILLE!
À deux pas du RER A (station Noisy-le-Grand-Mont d'Est, 15 min de Paris), à vendre à Noisy-le-Grand (93160), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de plus 40 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Le T2 est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2000 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite résidence. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Noisy-Le-Grand-Mont D'Est (ligne A) ainsi que huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXW1D31
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 5 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

40,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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