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Vente appartement 105 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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  • 2 625 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cedric Flasseur - efficity

Cedric Flasseur - efficity

117 avis
06 31 29 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83640 – PLAN D’AUPS SAINTE BAUME – BEL APPARTEMENT T2 40 M²/TERRASSE - POUR INVESTISSEUR – RENTABILITE 8% - RESIDENCE SENIOR EN PLEINE NATURE. Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Ce bel appartement en résidence sénior, idéalement situé en pleine nature et au calme. T2 de 40 M² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing « Les Hamadryades ». Appartement lumineux composé d’une cuisine ouverte sur le séjour (espace de vie de 24m²) qui donne directement sur la jolie terrasse (6 m²), vue dégagée sur la nature. Coté nuit, on retrouve une belle chambre de 11 M² avec placard et une salle d’eau (douche italienne) / WC. Adapté PMR. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Bail en cours, loyer 684€ cc (rentabilité brute environ 8%). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157650 - Réf Superimmo : ANVXVSQPM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2008Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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