Vente appartement 172 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Plescop (56890)

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : BOURG DE PLESCOP- T2 (EXPOSITION OUEST) de 40m2 environ - Toutes les COMMODITÉS et ARRÊT DE BUS AU PAS DE LA PORTE.
Situé au rez-de-chaussée d’une RÉSIDENCE de 2007 BIEN ENTRETENUE, cet appartement est composé comme suit :
* Entrée avec PLACARDS
* Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse (OUEST)
* Une chambre avec placard
* Une salle de bain avec baignoire.
* Toilettes séparés
ANNEXES :
* Parking intérieur couvert et sécurisé
CONFORT :
Faibles charges de copropriété / Parties communes rénovées ( étanchéité) Huisseries en PVC double vitrage.
Un appartement CONFORTABLE.
Idéal pour votre résidence principale ou pour la rentabilité locative, étudiante ou saisonnière!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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YOUEN ROBERT - IAD

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