5
124 300 €
4 016 €/m²
Appartement • 30,95 m² • 1 pièce
Plescop, Appartement de type studio vendu avec locataire en place.Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure.
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120 990 €
2 200 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Uniquement pour investisseurs : Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire : bien loué dans le cadre d'un bail commercial. T3 duplex de 55 m2 comprenant une entrée avec placard et WC séparés, un salon séjour et sa cuisine aménagée de 26m2, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire. Situé au rdc avec une terrasse de 6 m2 orientée Sud Ouest, vous avez un accès sur un grand espace vert, la pleine sécurité pour les jeunes enfants et la surveillance facile pour leurs parents. . Une place de parking extérieur devant l'entrée de l'appartement complète ses atouts dans une résidence de tourisme gérée par Vacancéol. L'appartement est à 4 km du centre de Vannes et 15mn en voiture des plages, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. La résidence est arborée. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de fitness. En prévenant la résidence vous pouvez occuper 45 jours par an (hors périodes scolaires) ce logement calme et lumineux. Loyer en LMNP avec bail et gestion Vacancéol . Bail commercial jusqu'au 30/09/2032. Loyer annuel perçu en 2023 : 6368 euros Loyer révisé en mars 2024 avec un revenu annuel prévu à 8278EUR Charges de copropriété année 2024 : 695 euros Taxe foncière année 2023 à charge de la résidence : 442 euros En tant que propriétaire, bénéficiez de tarifs privilégiés dans les résidences de tourisme Vacancéol.
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171 200 €
4 351 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces
Appartement T2 PLESCOP. Aux portes de VANNES Proche du bourg de PLESCOP, cet appartement édifié en 2012 de type 2 de 40 m2 se trouve au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur calme et à proximité de toutes les commodités , il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse exposée sud avec balcon et sa cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol et sécurisée complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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197 370 €
4 481 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre
KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 BIS situé en plein bourg de Plescop (5mn de Vannes) à pied de tous les commerces et commodités. Cet appartement est vendu meublé et équipé. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec placards, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8m2 orientée sud, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse avec grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Parking privatif couvert et places de stationnement gratuites à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 197 370 euros dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 700 euros.
10
235 000 €
3 888 €/m²
Appartement • 60,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
PLESCOP - Appartement de type T3 d'env 60 m2 implanté au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2012. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux terrasses, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage fermé en s/sol. Prix FAI 235 000 euros (225 000 euros net vendeur). Honoraires agence 10 000 soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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253 000 €
4 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE, Nouveau et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées vous propose : « Lemon », un spacieux appartement de trois pièces, 2 chambres de 59,30M2 bénéficiant d'un emplacement premium, calme et recherché, sur la commune de Plescop, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités. Il est situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, il dispose d'une belle terrasse et d'un garage fermé. Exposition : SUD ! DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont lumineux et parfaitement agencés ! Il présente une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein-sud, donnant sur une grande et agréable terrasse de 27M2 et sa vue dégagée et verdoyante. La cuisine est séparée, aménagée et parfaitement équipée et dispose d'un coin repas. L'espace nuit est composé de deux agréables chambres, dont une avec un grand placard. Une salle de douche et un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 13M2. COTE TECHNIQUE : Construction de 2001. Interphone et vigik. Chauffage : Gaz de ville, chaudière individuelle récente, de 2022, régulée avec programmateur. Menuiseries en aluminium et en pvc double vitrage, roulants électriques. Fibre optique. VMC autoréglable. Logement conforme à la loi PMR. DPE : C/C Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 799eur/an. Faible consommation énergétique. Charges de copropriété : 66eur/mois Vous serez séduits par ce bel appartement, à l'atmosphère chaleureuse, et bénéficiant d'une localisation idéale. Adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . La copropriété de l'immeuble comprend 26 lots d'habitations sur un total de 52 lots. Charges annuelles : 790eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (110) pour la consommation énergétique et C (19) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 610 et 880 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 369081« Lemon ». Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 253.000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 790 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
11
365 052 €
4 330 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité : découvrez cet appartement exceptionnel à Plescop, situé dans une résidence moderne construite en 2021. Installez-vous dans ce spacieux T4 de 84m2, entièrement meublé, et profitez du confort et de la tranquillité offerts par ce bien unique. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous accueille avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse orientée Sud-Ouest. Parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Un cellier pratique est également à votre disposition pour vos rangements. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est assuré par votre propre chaudière au gaz de ville. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, pour vous garantir une solution de stationnement aisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité, confort et praticité. (Charges syndic 103EUR/mois) Venez le visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.
7
172 000 €
2 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement charmant, tout confort situé en plein cœur du centre-ville. Idéalement placé et très bien isolé, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine agréable. Très lumineux Atouts : Emplacement idéal Proximité des commerces et services Bonne desserte par les transports en commun Quartier agréable et vivant sans nuisance Parfait état, prêt à habiter car très bien entretenu Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter ou n'hésitez pas à partager cette annonce avec toute personne susceptible d'être intéressée ! Cette annonce référence 240402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE FAUVE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52284059400025. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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116 600 €
1 911 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - Résidence de vacances, KER GOH LENN à Plescop. Devenez propriétaires de cet appartement type 3, composé d'un séjour de plus de 30m² donnant accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une salle de bains. Bail commercial en cours avec Vacancéole, jusqu'en 2032, loyer garanti : 4500 eurosHT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros.
8
159 000 €
3 977 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 2 pièces
Appartement PLESCOP T2 Rez-de-chaussée. Aux portes de VANNES, Proche du bourg de PLESCOP, découvrez cet appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble édifié en 2012. Au calme et à proximité de toutes les commodités, il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse exposée Sud-Est et une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les + : Une place de parking privative en extérieure. Commerces , écoles et bus à proximité Forte demande locative sur le secteur Immeuble certifié BBC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5
100 000 €
1 912 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 3 pièces
EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE DE TOURISME PLESCOP (56890) Ce cottage type 3, d'environ 55 m² avec terrasse, jardin et place de parking, est situé dans une résidence de tourisme avec locataire en place. Il est exclusivement géré par Vacancéole et un syndic professionnel. Pour plus d'informations sur ce bien: appelez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
7
172 500 €
5 120 €/m²
Appartement • 33,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le centre bourg de Plescop. Il offre une superficie de 66 m2 au sol, avec une salle de bains, 2 chambres, une cuisine ouverte équipée et une belle pièce de vie lumineuse. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Sa situation en centre bourg offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite.
6
75 990 €
2 150 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité dans votre agence Coté Particuliers de Plescop ! Pour investisseurs uniquement sans en gérer la location, bien lire toute l'annonce. Appartement T2 de 35m2 situé à l'entrée de Plescop, au calme dans la résidence de Ker Goh Lenn, à 4 km du centre de Vannes et 15mn en voiture des plages, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Situé dans un parc arboré dans une ambiance de vacances avec accès balades, piscine et espace de remise en forme, l'appartement est situé au rez de chaussée avec une terrasse de 5m2 et un espace pelouse. II vous offre un bel espace de vie avec une chambre séparée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. Loyer en LMNP avec bail et gestion totale par VACANCEOLES. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenus liés à la location. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Appartement loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30/09/32 avec un loyer de 310EUR/mois Sont inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103EUR par mois.
5
66 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP; à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transports en commun. Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine et accès balade piétonne. Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jaccuzzi. Le studio se situe au 1er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilette. Parking extérieur privatif; Loyer en LMNP avec bail et gestion VACANCEOLES; Bail commercial jusqu'au 30/09/2026. Taux de rentabilité de 5,55%/idéal investissement. Charges prévisionnelles annuelles : 209,80€ Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau national. Un investissement fiscalement intéressant, soit le bénéfice d'un abattement de 50% de vos revenu liés à la location. Cette annonce référence 243873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
46 000 €
2 339 €/m²
Appartement • 19,67 m² • 1 pièce
Exclusivité à Plescop, idéal pour un placement ou investissement. Découvrez ce studio d'environ 20 m2 ,avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains. Accès selon saison à l'espace bien être, piscine et Spa. Idéal pour un placement ou investissement. Bail commercial géré par Vacancéole. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence.
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