Vente appartement 175 950 €

40,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, appartement T2 de 40,37 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Libre à la vente. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0370-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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KADENCE IMMOBILIER

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