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Description

appart T2 en rez de jardin
Situé à Roquettes, appartement T2 en rez-de-jardin, dans une jolie petite résidence très bien entretenue, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Cet appartement de 40,1 m² est situé au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, d'une grande chambre, d'un salon avec cuisine à l'américaine équipée donnant sur terrasse de 6 m2.
Chauffage gaz, menuiseries double vitrage.
Place de parking privative.
Disponible pour habiter ou pour faire un investissement locatif .
+ d'infos et visite me contacter celine BELOTTI 06.24.37.11.36

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 85032866 - Réf Superimmo : ANVXXE82K
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Caractérisques
Prix de vente : 111 825 €Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

6 825 € TTC inclus dans le prix de vente.

40,01 m² (carrez : 40,01) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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