Vente appartement 129 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Fons (69190)

PROCHE DE LYON
À SAINT FONS (69190) Rue Carnot, venez visiter cet appartement de 2 pièces 44,55 m². Son intérieur offre une chambre et une cuisine.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.
Travaux à prévoir.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 60, 93, C12 et 64 ainsi que la gare Saint-Fons à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, le marché Place Durel anime le quartier.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m²/an) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (6 Kg CO2/m²/an).
Vendu loué, libre d'occupation le 17/10/2025
6,5% de rentabilité Brute
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Chouchane Mohamed-Salah
0767867009
RSAC : 917451874 / EI
Référence : 4815-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2019.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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