Vente appartement 65 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Saint-Gaudens (31800)

Appartement 2 pièces
Appartement 2 pièces rénové exposé au Sud avec vue sur les Pyrénées.
Cet appartement T2 de 40 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sur l'Avenue François Mitterrand à Saint-Gaudens.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre menant à la salle de bains, un balcon accessible par le salon et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce bien est actuellement libre d'occupation.
Taxe Foncière: 738€
Charges de copropriété: 150€ par trimestre
DPE réalisé en Décembre 2024,
Consommation conventionnelle: 211 kWh/m²/an (D)
Estimation des émissions de gaz: 45 kg CO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 880€ et 1220€
Prix de vente: 65000€ honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement !
Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel.
06 95 22 06 42

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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